Самая дорогая «вторичка» в Москве стоит 1,17 млрд рублей

Как рассказали аналитики, квартира общей площадью 28 кв. метров находится на 1-м этаже 2-этажного кирпичного дома по улице Клубной.

По информации экспертов, в Москве наиболее дешевый вторичный объект расположен в районе Северное Измайлово (ВАО), на улице 15-я Парковая, на 5-м этаже 9-этажного панельного дома.

Вторичный рынок продолжает ползти вниз

Если попытаться сравнить итоги уходящего года на рынке вторичной недвижимости столичного региона с каким-нибудь природным явлением, то, пожалуй, наиболее точной аналогией происходящего будет оползень.

Самую серьезную коррекцию претерпели ценники так называемого «среднего Подмосковья»: в прошлом году они понизились на 5,6%, а в нынешнем еще на 4,3%. В переводе на рубли это означает, что если в августе 2015 года «квадрат» чуть-чуть не дотягивал до 80 тысяч рублей, то сейчас он оценивается в 69,37 тысячи.

Рынок вторичного жилья в Московском регионе за год сократился на 20%

В основном эта тенденция затрагивает сегмент многокомнатных квартир, так как владельцам подобных лотов при завышении цены очевидным образом приходится идти на более значительные уступки, чем собственникам одно- и двухкомнатных объектов.Тем не менее, на вторичном рынке спрос превышает реальные потребности покупателей. Причем в Москве — в четыре раза, а в Подмосковье — в шесть раз.Средняя цена, по которой собственники выставляют квартиры на продажу на вторичном рынке Москвы, на конец 2017 года составляет 178,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена продажи, которая фигурирует в реальных сделках, снизилась с января на 8% и вовсе вернулась на уровень 2011 года.

Подробнее: Mosaica.ru

Самая дешевая квартира на вторичном рынке Москвы стоит 3,4 млн руб., области — 500 тыс. руб

Стоимость самой дешевой квартиры на вторичном рынке Москвы составляет 3,4 млн рублей, Подмосковья — 500 тыс. руб., сообщает «Инком-Недвижимость». «В Москве наиболее дешевый вторичный объект расположен в районе Северное Измайлово (ВАО), на улице 15-я Парковая, на пятом этаже девятиэтажного панельного дома.

Подробнее: Rambler News Service

Стоимость самой дорогой квартиры в Москве равна стоимости 2 340 бюджетных квартир в Подмосковье

Причем «вторичка» Московской области «обгоняет» аналогичный сегмент жилья столицы по доле 1- и 4-комнатных квартир – на 10 п.п., и по доле объектов, выставленных на продажу в кирпичных строениях, – на 9 п.п. В целом же объём предложения на вторичном рынке недвижимости старой Москвы превышает уровень спроса в 4 раза, а в Подмосковье этот разрыв еще больше – в 6 раз.

Объём предложения на вторичном рынке жилья Подмосковья на данный момент составляет 47 565 объектов, он превышает аналогичный показатель на «вторичке» старой Москвы, равный 33 215 лотам, на 30,2%. При этом объём экспозиции во вторичном сегменте жилья как столицы, так и Московской области значительно сократился по сравнению с тем же периодом 2016 года.

Подробнее: Говорит Москва

Самое дорогое жилье в Москве стоит 1,2 млрд рублей

Стоимость наиболее дорогого предложения на вторичном рынке столицы, по данным «Инком-Недвижимость», составляет 1,2 млрд рублей. Это пентхаус общей площадью 2 тыс. кв. метров.

Подробнее: Элитное.РУ

Собственники снимают с продажи вторичное жилье

Собственники вторичного жилья в Москве и Подмосковье снимают с продажи лоты, поскольку не могут продать их по докризисной цене, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».

Тенденция в основном затрагивает сегмент многокомнатных квартир – их владельцам при завышении цены приходится идти на более значительные уступки, чем собственникам одно- и двухкомнатных квартир, отметил руководитель Аналитического центра компании Дмитрий Таганов.

Подробнее: Вести.Ru

Самая дорогая «вторичка» в Москве стоит 1,17 млрд рублей

Самым дорогостоящим лотом, выставленным на продажу на вторичном рынке столичной жилой недвижимости, является двухуровневый пентхаус премиум-класса, экспонируемый по цене 1,17 млрд рублей, говорится в исследовании профильного департамента ИНКОМ-Недвижимость. В нем отмечается, что на эти средства можно приобрести 5 самых дорогих объектов на «вторичке» Подмосковья.

Подробнее: Pravda.Ru

Больше всего квартир на вторичном рынке предлагают в Балашихе

Подмосковная Балашиха стала лидером среди муниципалитетов Подмосковья по объему предложений на рынке вторичного жилья, говорится в сообщении пресс-службы агентства «ИНКОМ-Недвижимость». «Согласно подсчетам специалистов, на подмосковном вторичном рынке жилья, где объем предложения превышает аналогичный показатель в столице на 30,2% (47565 объектов против 33215), лидером по числу экспонируемых лотов стала Балашиха (3490 объектов), а аутсайдером – Лотошинский район (16 объектов)», — говорится в сообщении.

Подробнее: РИАМО в Балашихе

Каждый пятый продавец в Москве снял с продажи квартиру

Даже при существенном сокращении числа квартир на вторичном рынке реальное предложение превышает спрос покупателей в Москве в четыре раза, а в Подмосковье — в шесть раз, говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

«На вторичном рынке недвижимости столицы октябрь стал первым в этом году месяцем, в котором заключено больше договоров о предоплате по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8%. Эстафету с успехом принял ноябрь, в котором показатели спроса были на 5% выше, чем год назад», — поясняет директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Названа стоимость самой дорогой вторичной квартиры Москвы

Так, самое дорогое в столице вторичное жилье продают за 1,17 млрд рублей.

Отметим, что на вторичном рынке Подмосковья самая дорогая квартира располагается в поселке Заречье в Одинцовском районе.

Подробнее: RuNews24.ru